Preguntas Frecuentes
- ¿Superbloque vende prefabricado?
No, los sistemas constructivos de Superbloque está compuestos por bloques de concreto y acero a la medida listo para instalar.
- ¿Superbloque construye llave en mano?
No, sin embargo, contamos con diferentes constructoras aliadas por medio de las cuales si podemos ofrecer llave en mano, obra gris, obra gris habitable, etc.
- ¿Cuáles son las constructoras aliadas?
Por el momento contamos con 5 constructoras aliadas:
- Desarrollos Inhouse
- Namco Diseño y Construcción
- Quo Arquitectura
- Grupo Zenna
- Nexo Studio
- ¿Se puede construir un segundo nivel con Superbloque?
Si, solo se debe de tomar en cuenta las siguientes condiciones:
- El primer nivel debe de estar construido con bloques de concreto.
- Debe de facilitarnos el plano de la primera construcción.
Es importante mencionar que se requiere una visita del asesor para revisar las condiciones, esta visita tiene un costo.
También, si usted no cuenta con los planos constructivos y desea realizarlos, nosotros podemos ofrecerle ese servicio.
- ¿Superbloque me puede cotizar los materiales de un plano realizado en otro sitio?
Sí, nosotros cotizamos de acuerdo a los requerimientos indicados en el plano que nos brinden.
- ¿Superbloque ofrece créditos o bonos?
No, Superbloque no ofrece créditos ni bonos, esto se debe de tramitar directamente con el banco, sin embargo, nosotros le brindamos asesoría para tramitar el crédito en el banco de su preferencia.
- ¿Cuál es el costo del m2 del sistema Superbloque?
No se maneja un precio por m2, porque varía según el diseño, lo ideal es cotizar de acuerdo a cada proyecto, a sus gustos y necesidades.
- ¿Qué incluye el sistema constructivo Superbloque?
Los sistemas Superbloque incluyen todo el bloque y el acero a la medida que requiera el proyecto (Cimientos, columnas, vigas, entrepiso).
- ¿Cuál es el ahorro en materiales por construir con Superbloque?
El ahorro sería de 70% formaleta, 20% en concreto y 30% en repello.
- ¿Cuánto tiempo toma construir una casa con Superbloque?
El tiempo va a depender de muchas variables, por ejemplo, una casa de 100m2 puede tardar 3 meses aproximadamente. Una casa con materiales Superbloque se puede construir hasta 3 veces más rápido que con el sistema tradicional.
- ¿Cuánto tiempo puede tardar en dar los permisos de construcción?
El tiempo puede variar ya que se depende de varias instituciones, cada Municipalidad maneja diferentes tiempos de respuesta, sin embargo, el tiempo promedio es de 3 meses. Solicitando los permisos del CFIA, la Municipalidad y el INS.
- ¿Cuáles son todos los gastos previos a la construcción?
Lo costos van en relación al monto total de la construcción terminada
- Elaboración de planos constructivos: 4% del costo de la obra terminada.
- Estudio de Suelos: Depende de la zona, desde ₡000- ₡400.000 aproximadamente.
- Timbres del CFIA: 0.36% del costo de la obra terminada
- Permiso muncipal: 1% del costo de la obra terminada
- Presupuesto bancario: ₡000- ₡150.000 aproximadamente
- Póliza del INS: 1.36% del costo de la obra terminada